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        工程案例

        江西活動板房相當長一段時間調整才行嗎

        任何商品都要遵循基本的經濟規律,房子也一樣。而就現在來看的話,隨著房地產市場的不斷發展,整個樓市供過于求的狀態已經很明顯了。因為根據數據顯示,目前我國城鎮家庭的住房擁有率已經達到96%,并且各大城市里還存在嚴重的空置房現象。所以在這種樓市供應過剩的情況下,市場上的房價很有可能會出現下跌。因此在我個人看來,隨著時間的推移,再過5年的話房子根本沒人買。



        政策對樓市的調控還在不斷收緊,甚至于除了常規的政策之外,現在各個城市還開始對二手房市場進行限制。所以在這種情況下,炒房者受到的限制就越來越大,市場上抱著投資心態買房的人*后就只能虧本。所以這個時候買房的基本上就只能是那些有居住需求的人了,而這樣的人只會越來越少。

        一方面是我國大部分居民現在已經有了用于居住的房產,在城鎮化放慢的背景下,未來城市里買房的剛需購房者只會越來越少。另一方面是因為我國的人口出生率在不斷下跌,新出生人口在不斷減少,這也意味著市場上的剛需購房者會變得更少。所以這兩方面都意味著市場上的購房需求出現下跌,買房的人當然會變少。

        而在剛需購房者減少的同時,開發商對房地產的投資力度卻絲毫沒有減弱。根據數據顯示,今年上半年開發商1-4月的房地產投資增長了21%!而這就意味著接下來開發商會蓋更多的房子出來,一方面是購房需求在減少,而另一方面卻是開發商投資增多,未來房子供應過剩的局面只會更加明顯。

        按照經濟學的基本規律,當商品供應過剩的時候,價格就會出現下跌。所以當房子供應過剩的時候,房價也會出現下跌。更何況現在我國的房價明顯存在水分,在這樣的情況下房價下跌基本是已經得到確認的事情了?,F在買房未來很有可能會虧本,這也會導致購房需求減少,畢竟沒有人愿意虧本。

        所以我一直都在建議購房者,現在*好不要著急買房。因為在目前房子供應明顯過剩的背景下,買房虧本的概率明顯更大。隨著未來房價不斷回歸穩定,購房者只要耐心等待,未來就能買到更加便宜的房子。*的問題就是,因為房地產行業影響重大的原因,房價想要*回歸穩定,還需要相當長一段時間的調整才行。

        目前大多數城市的房價都很*,普通家庭買房需要付出很大的成本,承受很大的壓力,既然購房者買房的時候付出了很多,自然要追求真正的好房子。那么什么樣的房子才算是真正的好房子呢?在新的購房觀念之下,居住體驗好的住房才能稱為是真正的好房子。一位非常有經驗的售樓小姐直言:如果房子滿足以下4個條件,就能擁有*品質的居住體驗,就是真正的好房子。

        交通是否便利是買房過程中需要考慮的重要因素之一,雖然現在幾乎每家每戶都有汽車的,但是在城市中生活還是離不開公共交通,很多時候公共交通能給我們帶來很大的便利。

        目前城市中的公共交通主要有地鐵和公交,在地鐵出現之前,公交確實是大多數人*重要的出行交通工具,不過隨著地鐵在各大城市普及,地鐵已經逐漸成為*受歡迎的出行方式,其實主要原因還是地鐵比起公交要更加方便,同時也比較省時間。地鐵通常幾分鐘一趟,基本上不需要長時間等待,同時地鐵有自己的運行軌道,也不會遇到堵車的問題。

        基于地鐵相比公交的一些*勢,江西活動板房認為如果想要追求住房交通便利,*好還是追求地鐵房。至于距離地鐵站多遠的房子才可以稱得上是地鐵房呢?廣義上來說,距離地鐵站1千米以內的房子都可以稱為地鐵房,不過在實際居住的過程中,一千米需要步行將近15分鐘,步行去地鐵站并不方便。從居住體驗的角度來說,近距離地鐵站600米以內的房子,才是比較適合居住的“地鐵房”。
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